真空锅炉是在封闭的炉体内部形成一个负压的真空环境，广泛适用于酒店宾馆、住宅小区、商业场所等场合进行采暖、卫生热水供暖等领域。因为在工作时其炉体的内部压力始终处于真空状态下，所以对热的交换率和利用率更高。同时独特的设计使得真空锅炉安全性更高，在使用过程中如果出现压力超过外界大气压的情况下，机组就会自动切除电源，当出现水位故障的时候也会发出报警。为了能更好的保护锅炉及确保使用安全，在锅炉运行时大家应该加以注意。

真空热水炉的运行调节的主要内容与一般锅炉相似，即根据供热需要量的变化对燃料量、风量和循环水量进行调节。

(1)锅内压力上升，循环水回水温度也上升，表明负荷降低，此时燃料的供应大于外界需求供热量，应减弱燃烧。

(2)锅内压力下降，循环水回水温度也下降，表明负荷增加，此时燃料的供应跟不上外界需求供热量，应增强燃烧。

(3)若循环水的回水温度和出水温度都下降，而锅内压力不下降，随着燃烧的加强，锅内

压力还上升，说明锅内漏入较多的空气而使真空度下降，影响凝结放热。此时应检查阀门、法兰接口是否泄漏，水封筒内是否缺水。缺焰排除后，用真空泵抽除锅内气体。

燃气锅炉维保注意事项：

一、燃气锅炉经过一段时间运行后，锅炉设备、安全附件和辅机等由于长期连续地处在汽、水、火焰、烟气和高温高压下工作环境，会产生磨损、泄漏、腐蚀、烧坏或其他原因的损坏。

二、燃气锅炉如果不及时保养（包括修理和更换），就不能保证锅炉安全经济运行，要使锅炉在运行中安全、经济和连续地提供生产所需蒸汽，必须做好锅炉运行时的维护保养工作。

三、加气砖的锅炉使用，应根据本厂实际情况，定期有计划地做好锅炉的日常维护保养，使其恢复和保持原来的技术性能，延长使用寿命，是保证锅炉安全可靠、经济运行的一个十分重要的环节。